ВАО: Дефицит торговых площадей

Потребительский спад, вызванный мировым финансовым кризисом, замедлился, а во многих видах торговли даже пошел в рост. Как показали исследования потребительского рынка на территории ВАО (Восточного Административного округа) столицы, жители пережили дно и снова стали активно покупать. Чего не скажешь о магазинах, многие из которых не смогли устоять во время кризиса и закрылись. На их место тут же пришли новые арендаторы торговых площадей. И с каждым днем количество торговых точек только увеличивается. В Восточном Административном округе Москвы уже практически не осталось свободных торговых помещений. Особо остро этот дефицит наблюдается в районах с плотной архитектурной застройкой.

Одним из самых выгодных и востребованных решений, является аренда торговых площадей в крупных торговых центрах и комплексах Восточного Административного округа (ВАО) Москвы. Крупнейшими из них являются торговый центр «Семеновский» расположенный в районе Соколиной горы, торговый центр «Альбатрос» в районе Измайлово, а также торговый центр «Перовский» - в районе Вешняки. В связи с сокращением персонала, многие гипермаркеты и супермаркеты также охотно идут на аренду освободившихся площадей. За последний год наблюдается увеличение заявок на перевод недвижимости в нежилое под торговую деятельность.

В то время, как некоторые крупные сети магазинов, супермаркетов и гипермаркетов оказались не готовы к реалиям финансового кризиса, на территории ВАО Москвы активизировались новые игроки, главным образом представленные региональными торговыми сетями. Это самые выгодные арендаторы с точки зрения владельцев. Региональные сети, играющие на расширение, арендуют, как правило, большие площади на срок от одного до трех лет. Мелким же торговым предпринимателям, приходится самостоятельно разбираться в море арендных ставок и предложений, чтобы найти наиболее выгодное, как с точки зрения на арендную ставку, так и с точки зрения проходимости и потребительской корзины тог или иного района Восточного Административного округа (ВАО) Москвы.